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台湾6大城市前7月屋宇交易额同比增加超七成
发表时间:2021-08-31

  中新社台北8月25日电 据台媒结合消息网25日报道,中信房屋最新统计数据显示,台北、新北、桃园、台中、台南、高雄等台湾6大城市前7月屋宇交易额达9971亿元(新台币,下同),同比增长75%。房市热度不减。

  统计数据显示,新北市房屋交易额达2500亿元,位列第一,高雄房屋交易额则同比增长达94%,其余各县市同比增幅也均在五成以上。

  中信房屋研展室副经理张汉超表示,上半年房市炽热连续了去年的热度,“打房”政策则进一步推高了房市热度。

  据报道,因“炒房客”影响,台湾2020年房市过热,台当局相干部分自2020年12月起持续推出政策打击“炒房客”,以克制房价。所出政策包含减少多房族购房贷款、延伸房屋“重税”征收期等。

  政策出台后,彼时舆论以为此举对房市不会有太大影响,房价亦不会有显明降落。有报道指出,长期来看,真正对房市发生影响的是利率及人口。台湾经济研讨院研究员刘佩真指,虽然台湾会逐步进步利率,影响购房者热忱,但要到达影响房市、冲击房价的水平,还需相称长的时光。

  报道还称,固然台湾人口正浮现白叟增多、小孩减少的趋势,但统计数据显示,台湾户籍总数从2010年至2019年增长达11%,这表现购房新族群正一直增多。这些景象表明,“打房”政策难以转变房市增加趋势,刚需购房群体稳固,这些人有望在“打房”中因“炒房客”退出而获益。

  张汉超称,在新冠肺炎疫情把持切当的情形下,下半年房市将稳定成长。

  另据台湾《经济日报》报道,台湾房屋团体趋势核心统计指,全台在2021年房屋均价达1143.5万元,较2011年增长超三成。以地域看,桃园市十年间增幅达59.1%,为全台最高,该市有局部区域增幅超九成。

  台湾房屋集团趋势中央履行长张旭岚剖析指,购房族“喜新厌旧,偏好大楼、新社区”、土地越来越稀缺、原料价钱上涨等因素是十年来房价上涨的主要起因。个别区域涨幅过大重要是因这些区域基本设施建设、人口福利政策不断完美所致。(完) 【编纂:朱延静】

 

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